Российские финансовые учреждения не фиксируют значительного воздействия так называемого «эффекта Долиной» на объемы выдачи ипотечных кредитов. В результате опроса, проведенного РИА Новости среди банков, стало известно, что инцидент с квартирой певицы Ларисы Долиной не привел к снижению числа сделок, но вызвал настороженность среди покупателей на вторичном рынке. Управляющий эксперт центра аналитики ПСБ, Лаура Кузнецова, подчеркнула, что хотя влияние инцидента на общие показатели остается незначительным, клиенты стали более тщательно анализировать условия сделок и репутацию продавцов. Это, в свою очередь, способствовало увеличению интереса к первичному рынку, где высока степень юридической прозрачности. В «Сбер» также подтвердили это мнение. Однако в Газпромбанке отметили, что определенные негативные последствия все же присутствуют, так как ситуация усилила опасения как покупателей, так и банков, что приводит к необходимости внедрения дополнительных проверок. Кроме того, в России возникла новая схема мошенничества с недвижимостью, вдохновленная громким судебным делом певицы, когда пожилые продавцы начали ссылаться на свою «невменяемость» при заключении сделок.
Вопрос-ответ
Что такое «эффект Долиной» и повлиял ли он на количество ипотечных сделок?
Это реакция рынка на громкое судебное дело с квартирой певицы Ларисы Долиной. Согласно опросу банков, инцидент не привел к значительному снижению общего числа выдаваемых ипотечных кредитов, но вызвал настороженность у участников рынка.
Как изменилось поведение покупателей недвижимости после этого случая?
Покупатели, особенно на вторичном рынке, стали более осторожными. Они начали тщательнее анализировать условия сделок и проверять репутацию продавцов. Также вырос интерес к первичному рынку жилья из-за его более высокой юридической прозрачности.
Появились ли новые риски или схемы мошенничества в связи с этим делом?
Да, в статье упоминается новая мошенническая схема. Вдохновившись этим случаем, пожилые продавцы после заключения сделки начали пытаться аннулировать ее, ссылаясь на собственную «невменяемость» в момент подписания документов.