По информации источника URA.RU, тюменские застройщики перед наступлением нового года сталкиваются с серьезными финансовыми трудностями, накопив долги перед банками, которые на конец ноября превысили 250 миллиардов рублей. Источник указывает, что лишь крупные компании остаются в спокойствии, в то время как средние застройщики практически исчерпали свои финансовые ресурсы. Низкий спрос на новостройки и медленные продажи создают замкнутый круг: отсутствие финансовых поступлений с эскроу-счетов не позволяет девелоперам закрывать кредиты и продолжать строительство.
Эксперты подчеркивают, что ситуация в Тюмени отражает общие тенденции по России. Хотя ключевая ставка демонстрирует снижение, покупателей по-прежнему не хватает. Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин отметил, что запуск новых проектов в регионе сократился на треть, а доля непроданных квартир достигла 52%.
Дополнительно, тюменские застройщики сталкиваются с нехваткой кадров и готовы искать специалистов за границей, в частности, в Индии и Бангладеш.