Согласно решению суда, которое было обнародовано ТАСС, покупательница квартиры Ларисы Долиной, Полина Лурье, не проявила необходимой осторожности при заключении сделки. Это утверждение содержится в обосновании судебного акта. Суд выяснил, что Лурье, зарегистрированная как индивидуальный предприниматель в области аренды и управления недвижимостью, не учла факторы, свидетельствующие о нарушении воли продавца. В документе подчеркивается, что она не проявила даже минимального уровня разумной бдительности, заключая договоры купли-продажи с известной артисткой. Информация о данном инциденте появилась в августе 2024 года, когда стало известно, что Долина стала жертвой телефонных мошенников, которые действовали из Украины, убеждая её перевести деньги на «безопасные» счета и продать квартиру. После осознания обмана певица обратилась в правоохранительные органы. Хамовнический суд признал сделку недействительной, это решение было подтверждено Мосгорсудом, а Второй кассационный суд 27 ноября отклонил жалобы. Покупательница обратилась в Верховный суд, который является последней инстанцией.
Вопрос-ответ
Вопрос?
Какова суть решения суда по делу Ларисы Долиной и Полины Лурье?
Суть решения: суд признал сделку купли-продажи квартиры недействительной, установив, что покупательница Полина Лурье, действующая как ИП в недвижимости, не проявила должной осторожности при заключении сделки с известной артисткой и не приняла мер разумной бдительности, что указано в обосновании судебного акта. Решение подтверждены Москвосудом и Вторым кассационным судом, далее дело дошло до Верховного суда.
Вопрос?
Какие факторы указал суд как нарушение воли продавца?
Суд указал на отсутствие минимального уровня разумной бдительности со стороны покупательницы и на несоблюдение факторов, свидетельствующих о воле продавца, особенно учитывая факт общения с известной артисткой и риск телефонного мошенничества. Это повлекло сомнение в достоверности и волеизъявлении сторон, что позволило считать договор недействительным.
Вопрос?
Какие обстоятельства связаны с мошенническим воздействием на Долину?
В августе 2024 года стало известно, что Долина стала жертвой телефонных мошенников из Украины, которые убеждали ее перевести деньги на «безопасные» счета и продать квартиру. После осознания обмана она обратилась в правоохранительные органы. Эти обстоятельства усиливали риск нарушения воли продавца и влияли на оценку сделки.
Вопрос?
Какова последовательность судебных инстанций по делу и каковы возможные результаты?
Суд признал сделку недействительной в Хамовническом суде, затем это решение было подтверждено Мосгорсудом, а Второй кассационный суд 27 ноября отклонил жалобы. Сейчас дело должно рассматриваться в Верховном суде, который является последней инстанцией. Возможны различные исходы в зависимости от оценки доказательств и юридических норм, но на данный момент решение остаётся в пользу признания сделки недействительной.