На текущий момент средняя цена вторичных квартир в Челябинске составляет 98 000 рублей за квадратный метр. Однако, благодаря дисконту в 18,3%, многие собственники недвижимости решают приостановить продажу и переходят к сдаче своих квартир в аренду. В результате, цена при торге может опуститься до 82 700 рублей за квадратный метр, отмечают в пресс-службе Сбера, ссылаясь на данные сервиса «Домклик».
По словам Шатруковой, руководителя агентства недвижимости «Районы кварталы», вторичные квартиры в Челябинске, как правило, продаются с скидкой от 7 до 10%. В случае, если собственник стремится быстро продать жилье, он может согласиться на снижение цены до 40%. Это обстоятельство привело к увеличению предложений по аренде вторичных квартир, так как владельцы решили временно отказаться от продажи и выставили свои объекты на аренду.
Шатрукова также добавила, что с сентября 2025 года рынок аренды стал более насыщенным, что сказалось на снижении цен, включая стоимость аренды комнат.