В Челябинске наблюдается рост интереса покупателей к скидкам на вторичное жилье. В третьем квартале 2025 года город занял второе место среди российских миллионников, предлагая среднюю скидку в 5,5%. Лидером по этому показателю стал Краснодар с 6,4%, за ним следуют Нижний Новгород и Волгоград, где скидки составляют 5,4%. Также в пятерку вошли Новосибирск и Ростов-на-Дону (по 5,2%), как сообщает ТАСС.
По словам Юлии Бочарниковой, исполнительного директора компании «Этажи», нынешняя ситуация на рынке недвижимости требует от покупателей внимательного выбора, так как высокий уровень ставок по ипотеке и недостаточный спрос заставляют собственников снижать цены. В России в целом средний дисконт на вторичное жилье достиг рекордных 6,5% в июле 2025 года, а в первой половине года оставался на высоком уровне. Это подтверждает общую тенденцию, когда потенциальные покупатели проявляют осторожность и ждут более благоприятных условий для покупок.
Вопрос-ответ
Какой средний размер скидки на вторичное жилье в Челябинске?
В третьем квартале 2025 года средняя скидка на вторичное жилье в Челябинске составила 5,5%. Это один из самых высоких показателей среди городов-миллионников России.
Какие города России лидируют по размеру скидок на вторичную недвижимость?
Лидером по размеру скидок является Краснодар (6,4%). За ним следуют Челябинск (5,5%), Нижний Новгород и Волгоград (по 5,4%), а также Новосибирск и Ростов-на-Дону (по 5,2%).
Почему собственники вторичного жилья сейчас вынуждены предоставлять скидки?
Собственники снижают цены из-за совокупности факторов: высокого уровня ставок по ипотеке, недостаточного спроса и общей осторожности покупателей, которые ожидают более выгодных условий для совершения сделки.