Медианная цена квадратного метра в новостройках Тюмени преодолела отметку в 125 тысяч рублей, увеличившись на 4,2% за год. Однако, к концу года темпы роста замедлились, как сообщили аналитики из «Яндекс Недвижимость» в разговоре с URA.RU. В декабре вторичное жилье не показало значительных изменений, рост составил всего 0,3% по сравнению с ноябрем, в то время как за год цена увеличилась на 3,2%.
Объемы предложения на вторичном рынке практически не изменились — прирост составил всего 0,6%, а с начала года количество квартир на продажу уменьшилось на 1,8%. Однако наблюдается рост дисконтирования, который в среднем достиг 5,1%.
По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, активность покупателей на вторичном рынке постепенно возрастает, особенно в ответ на изменения ключевой ставки. С начала цикла снижения ставки число просмотров объявлений о продаже жилья увеличилось на 16%. В ноябре было зафиксировано рекордное количество ипотечных сделок — 58 тысяч. Несмотря на осторожность покупателей, они становятся более активными в сделках. Ранее сообщалось, что тюменские застройщики начали завышать цены, и более трети сделок осуществляется по ценам выше заявленных в открытых источниках.