В Тюменской области за последний год наблюдается рост себестоимости строительства жилья на более чем 10%. В настоящее время стоимость одного квадратного метра составляет свыше 70 тысяч рублей, как сообщает источник URA.RU из девелоперских кругов региона.
Цены на строительные материалы растут, особенно на те, производство которых временно приостановлено. Рабочая сила также поднимает свои расценки, стремясь к соразмерным зарплатам. «Всё дорожает: техника, горюче-смазочные материалы, но это происходит неравномерно. Мы пытаемся сдерживать рост конечной стоимости жилья, но это не может продолжаться вечно. Скоро строительство станет экономически невыгодным», — отметил собеседник.
По данным Единого ресурса застройщиков, в России наблюдается аналогичная ситуация, где себестоимость жилья за последние три месяца возросла на 3,2%. Аналитики «Яндекс Недвижимость» сообщают, что в конце декабря медианная цена квадратного метра в Тюмени превысила 125 тысяч рублей, в то время как реальная средняя стоимость достигает 165 тысяч рублей.
Глава компании «Паритет» Павел Галкин отметил, что теперь инженерные сети должны строиться специализированными компаниями, что дополнительно увеличивает затраты. «На каждый квадратный метр уходит 70 тысяч себестоимости и ещё 70 сетевикам. В таких условиях снизить цену на квадратный метр невозможно», — добавил он. Ранее URA.RU сообщало о том, что в строительной сфере происходят изменения не только в цене на материалы, но и в кадровых запросах.