Вице-премьер России Марат Хуснуллин обратил внимание на значительный рост выдачи ипотечных кредитов в декабре 2025 года, но также выразил беспокойство по поводу возможного снижения объемов ввода жилья в 2028-2029 годах. По его словам, ситуация на рынке может измениться из-за цикличности и реакции застройщиков на изменения в ипотечных программах и ключевой ставке. Хуснуллин отметил, что в 2027 году ожидается небольшое снижение ввода жилья, однако главная тревога связана с долгосрочными прогнозами. Он подчеркнул, что одного временного импульса недостаточно для достижения устойчивых показателей по строительству. При этом вице-премьер добавил, что необходимые меры по ускорению ввода новых проектов будут предприняты в связи со снижением ставки. Также он напомнил о изменениях в условиях льготной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года, что может привести к уменьшению объемов кредитования.
Вопрос-ответ
Почему вице-премьер Марат Хуснуллин выражает беспокойство, несмотря на рост выдачи ипотеки в декабре 2025 года?
Он обеспокоен возможным значительным снижением объемов ввода жилья в долгосрочной перспективе, особенно в 2028-2029 годах. По его мнению, текущий рост ипотеки — это временный импульс, который не гарантирует устойчивого развития строительной отрасли в будущем из-за цикличности рынка и реакции застройщиков на изменения.
Какие факторы могут повлиять на снижение объемов строительства жилья?
Ключевыми факторами являются цикличность рынка, реакция застройщиков на изменения в ипотечных программах и ключевой ставке. Также на объемы кредитования, а следовательно и на спрос, повлияют новые условия льготной ипотеки, вступающие в силу с 1 февраля 2026 года.
Когда ожидается первое снижение ввода жилья и каковы долгосрочные прогнозы?
Небольшое снижение ввода жилья ожидается уже в 2027 году. Однако основная тревога связана с более серьезным спадом, прогнозируемым на 2028-2029 годы, если не предпринять стимулирующие меры.
Какие меры планируется предпринять для поддержки строительной отрасли?
В статье упоминается, что в связи со снижением ставки будут предприняты необходимые меры для ускорения ввода новых строительных проектов. Конкретные шаги в тексте не детализируются, но акцент делается на стимулировании запуска новых строек.