Риски при покупке вторичного жилья в России

Покупка вторичного жилья в России может обернуться серьезными проблемами для покупателей. Даже после подписания договора существует вероятность потерять как квартиру, так и деньги. Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и известный юрист в области недвижимости, в интервью KP.RU предложил несколько способов снижения рисков. Он отметил, что мошенники часто нацеливаются на наличные деньги, поэтому рекомендуется использовать банковский аккредитив. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться депозитом нотариуса, что возможно при нотариальных сделках. Шабалин также подчеркнул важность работы с проверенными риелторскими агентствами и проведения нотариального оформления с видеозаписью. Хотя это не обеспечивает полной защиты, такой подход демонстрирует благоразумие покупателя. Эксперт добавил, что в случаях, когда покупатели выигрывали судебные процессы, суды учитывали, что они обращались за помощью к профессионалам. Ранее Шабалин советовал проводить психиатрическую экспертизу продавца, однако такую проверку стоит делать только в государственных клиниках.