Покупатели вторичного жилья продолжают сталкиваться с риском попасть под «бабушкиные схемы». Вадим Шабалин, кандидат юридических наук и известный юрист в области недвижимости, в интервью KP.RU призвал к внимательному оформлению документов, чтобы избежать неприятных ситуаций. Он подчеркнул, что предварительный договор, в котором обозначены условия будущей сделки, и предоплата за 7-10 дней до её заключения могут служить доказательством серьезного намерения продавца продать жилье. Кроме того, юрист рекомендовал получать нотариальное согласие от детей покупателей, если они собираются переехать к ним, чтобы предотвратить возможные сложности в дальнейшем. Также стоит отметить, что Лариса Долина в программе «Пусть говорят» заявила о намерении вернуть Полине Лурье деньги, однако сделает это поэтапно, поскольку в данный момент не располагает всей суммой. Адвокат Лурье, Светлана Свириденко, сообщила, что после передачи дела в Верховный суд, сторона Долиной предложила мировое соглашение, но его условия оказались крайне невыгодными для покупателя.
Вопрос-ответ
С какими основными рисками сталкиваются покупатели жилья на вторичном рынке?
Покупатели рискуют попасть под так называемые «бабушкины схемы», когда сделка может быть оспорена в будущем, что приводит к судебным разбирательствам. Как показывает пример с Ларисой Долиной, могут также возникнуть сложности с возвратом средств, если сделка срывается.
Какие шаги рекомендует предпринять юрист для защиты от мошенничества?
Юрист Вадим Шабалин советует обязательно заключать предварительный договор, в котором будут четко прописаны все условия будущей сделки. Также он рекомендует вносить предоплату за 7-10 дней до основного договора, чтобы подтвердить серьезность намерений продавца.
Зачем нужно нотариальное согласие от детей покупателей?
В статье юрист упоминает о необходимости получать нотариальное согласие от детей, если они планируют переехать к покупателям. Этот шаг направлен на предотвращение возможных юридических сложностей и споров в будущем, связанных с правами проживающих в квартире лиц.