В 2026 году российский рынок недвижимости ожидает умеренный рост цен на новостройки, составивший около 5-7%. На вторичном рынке прогнозируется увеличение цен в пределах инфляции. По итогам 2025 года средняя стоимость квартир в новостройках возросла на 5,2%, а на вторичном рынке — на 7,6%. Эксперты утверждают, что ключевым фактором роста станет изменение ключевой ставки: её снижение может привести к более активному росту цен, тогда как сохранение высокой ставки может вызвать стагнацию.
Средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 10,2 млн рублей, а в вторичном сегменте — 6,3 млн рублей. Спрос на квартиры ограничен высокими ипотечными ставками. Прогнозы по росту цен на вторичное жилье составляют 8-10%. Эксперты предупреждают о возможном увеличении рисков мошенничества, особенно на фоне недавнего решения Верховного суда, которое может повлиять на защищенность покупателей.