Согласно прогнозам экспертов в области недвижимости, в 2026 году аренда квартир в России подорожает на 7−17%. Это означает, что даже с учетом роста цен, аренда останется более выгодной по сравнению с покупкой жилья на фоне высоких ипотечных ставок. Аналитики указывают, что аренда жилья будет в 2,1 раза дешевле покупки новостройки и в 1,8 раза дешевле вторичного жилья.
Арендные ставки будут расти медленнее, чем в последние годы, поскольку часть арендаторов перейдет к покупке собственного жилья. В период высокого спроса, с июля по сентябрь, стоимость аренды может увеличиться на 15−17%.
Сравнивая расходы, эксперты отмечают, что среднемесячный платеж по ипотеке составляет 82,9 тыс. рублей за вторичную квартиру и 92,6 тыс. рублей за новостройку, тогда как аренда обойдется всего в 33,1 тыс. рублей. В условиях высоких ставок аренда остается более доступным вариантом, особенно если доступ к льготной ипотеке ограничен.