В Перми для приобретения квартиры в новостройке достаточно зарплаты от 77 тысяч рублей в месяц. На таком уровне дохода можно рассчитывать на одобрение ипотеки для покупки недорогой однушки. Как отмечает агент по недвижимости Анастасия Катаева, если планируется ипотека с месячным платежом около 40 тысяч, минимальная зарплата должна составлять 85 тысяч рублей. Если есть потребность в повышении шансов на одобрение, рекомендуется привлечь созаемщика, например, супруга или родителя. С февраля 2026 года по программе семейной ипотеки созаемщиком автоматически станет супруг. Эксперты прогнозируют, что при сохранении текущих процентных ставок и цен на жилье, доход для покупки недвижимости будет только расти. Например, однокомнатная квартира в новостройке обойдется минимально от 2 миллионов рублей, что потребует дохода не менее 77,2 тысячи при ставке 22%. Более выгодный вариант — квартира за 3,7 миллионов с оплатой 19,7 тысяч рублей в месяц и требуемым доходом от 59,3 тысячи. Для двухкомнатной квартиры нужно будет зарабатывать от 99,2 тысячи, а для трехкомнатной — около 122,7 тысячи рублей. В случае недостатка дохода, возможность взять созаемщика существенно поможет в получении ипотеки.
Вопрос-ответ
Какой минимальный доход нужен для покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Перми?
Для покупки самой недорогой однокомнатной квартиры стоимостью от 2 миллионов рублей потребуется ежемесячный доход не менее 77,2 тысячи рублей. Однако, существуют и более выгодные варианты, например, квартира за 3,7 миллиона с ежемесячным платежом 19,7 тысяч, для которой достаточный доход начинается от 59,3 тысячи рублей.
Сколько нужно зарабатывать для покупки двухкомнатной или трехкомнатной квартиры?
Согласно прогнозам экспертов, для приобретения двухкомнатной квартиры в ипотеку потребуется ежемесячный доход от 99,2 тысячи рублей. Для покупки трехкомнатной квартиры необходимый уровень дохода возрастает и составляет уже около 122,7 тысячи рублей в месяц.
Что делать, если моего дохода не хватает для одобрения ипотеки?
Если вашего дохода недостаточно для получения ипотеки на желаемую сумму, рекомендуется привлечь созаемщика. Это может быть супруг, родитель или другой близкий родственник. Совместный доход значительно повышает шансы на одобрение кредита банком. Стоит отметить, что с февраля 2026 года по программе семейной ипотеки супруг будет автоматически становиться созаемщиком.