С начала 2025 года в России изменился порядок оформления дарения жилья. Управление Росреестра по Иркутской области напомнило, что теперь нотариальное удостоверение договора дарения обязательно для регистрации прав на недвижимость. Это нововведение направлено на защиту от мошенничества, связанного с поддельными договорами, особенно в случаях с одинокими пенсионерами. Как пояснил Виктор Жердев, руководитель Росреестра региона, новый закон позволяет избежать сделок, совершенных под давлением или обманом.
Для оформления дарения необходимо собрать пакет документов: паспорта дарителя и одаряемого, выписку из ЕГРН и кадастровый план объекта. Далее следует записаться к нотариусу, который проверит законность сделки и разъяснит правовые последствия. Услуга стоит около 0,5% от суммы сделки, минимум 300 рублей. После подписания договора можно подать документы на регистрацию, либо через нотариуса за один день, либо через МФЦ за 7-9 дней. Важно помнить, что договоры, оформленные в простой письменной форме после 1 января 2025 года, будут считаться недействительными.