МОСКВА, 10 апреля. /ТАСС/. В первом полугодии 2026 года в России возможно снижение спроса на новостройки, что связано с ужесточением условий по семейной ипотеке. Согласно исследованию Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА), новые правила, вступающие в силу с февраля 2026 года, могут вызвать охлаждение интереса, особенно после стабильного спроса в четвертом квартале 2025 года.
Аналитики предупреждают, что при продолжении жесткой денежно-кредитной политики это может привести к уменьшению числа новых проектов и усилению конкуренции среди застройщиков. Несмотря на внешне благополучные показатели 2025 года, нарастает риск диспропорций, требующих регулирования.
Ключевым для девелоперов станет не размер бизнеса, а способность адаптировать проекты к местным условиям и поддерживать финансовую дисциплину в условиях ограниченного проектного финансирования. В 2025 году объем продаж новостроек составит 5,2 трлн рублей, что на 10% больше по сравнению с 2024 годом, хотя в натуральном выражении продажи останутся на уровне 2024 года.