МОСКВА, 11 марта. По информации ТАСС, на первичном рынке жилья три города России — Москва, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону — стали наиболее привлекательными для инвестиций. Сергей Зайцев, директор по продажам компании «Этажи», отметил, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке на 20,9% превышает цену на вторичном, что создает риски для инвесторов. Однако именно в вышеупомянутых городах ситуация обстоит лучше: разница составляет 11%, 3% и 0,5% соответственно.
Кроме того, Нижний Новгород демонстрирует положительную динамику, где за последний год цены на вторичном рынке увеличились на 8%, что значительно выше общего роста по стране, составившего 1,9%.
Зайцев также выделил южные города России, подчеркивая, что после резкого увеличения цен на жилье рынок стабилизировался. В Сочи стали доступны ликвидные варианты с дисконтом. Эксперт считает, что проблема на Ближнем Востоке может повысить интерес к отдыху на российском побережье, что откроет новые возможности для инвесторов.
Обращая внимание на Анапу и Геленджик, специалисты компании предполагают, что Архыз также станет интересным, но цены в нем уже достигли 600−650 тыс. рублей за квадратный метр. Краснодар продолжает оставаться привлекательным благодаря стабильному спросу на недвижимость.