В Челябинске, на проспекте Ленина, на продажу выставлено офисное помещение площадью 778,5 квадратных метров, которое уже функционирует как коворкинг под брендом федеральной сети «Практик». По информации, размещенной на сайте недвижимости, инвестиции в эту недвижимость окупятся менее чем за 10 лет. Текущая выручка составляет 2,7 миллиона рублей в месяц, с возможным ростом до 3,4 миллиона. В числе основных арендаторов значатся такие компании, как «Т-Банк» и «Газпром». Продавец также указывает, что уровень заполняемости составляет 80% от общего числа рабочих мест — 145. Помещение находится в центре города, недавно было отремонтировано, и включает в себя как уличную, так и подземную парковку. Благоустройство прилегающей территории также предусмотрено в городском бюджете, что может повысить стоимость объекта. Кроме того, ранее на продажу вышел известный центр хозяйственных товаров «Юрюзань» с ценой около 200 миллионов рублей, расположенный на проспекте Победы и имеющий более 40-летнюю историю.
Вопрос-ответ
Какой объект недвижимости выставлен на продажу в Челябинске?
На продажу выставлено офисное помещение на проспекте Ленина площадью 778,5 кв. м. В настоящее время оно работает как готовый бизнес — коворкинг федеральной сети «Практик» на 145 рабочих мест.
Каковы финансовые показатели этого объекта?
Текущая ежемесячная выручка составляет 2,7 млн рублей с потенциалом роста до 3,4 млн. Заявленный срок окупаемости — менее 10 лет. Уровень заполняемости составляет 80%, а среди ключевых арендаторов числятся «Т-Банк» и «Газпром».
Какие преимущества у данного помещения?
Объект расположен в центре города, в нем сделан свежий ремонт, и он оснащен уличной и подземной парковками. Дополнительным плюсом является запланированное благоустройство прилегающей территории за счет городского бюджета, что может повысить его стоимость в будущем.