Некоторые виды недвижимости нельзя передавать в дар, независимо от родственных отношений, сообщил нотариус Иван Кашурин в интервью агентству «Прайм». Он отметил, что если квартира была унаследована, но не оформлена в собственность через нотариуса, то ее передача в дар невозможна. Важно, чтобы недвижимость была официально зарегистрирована на имя дарителя, с соблюдением всех законодательных норм.
Кашурин также указал, что дарение земельных участков, не прошедших кадастровый учет, а также объектов с обременениями, такими как арест или залог, запрещено. Для передачи в дар совместно нажитого имущества требуется нотариальное согласие второго супруга. Владельцы долей в квартирах могут подарить лишь свою часть, а не всю недвижимость целиком.
Важно помнить, что квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, не подлежит дарению; ее можно только продать, предварительно выделив доли супругу и детям, а также получив согласие органов опеки. Напоминаем, что до 1 декабря собственникам земли и недвижимости необходимо уплатить налог.