В Российской Федерации рассматривается возможность изменения программы семейной ипотеки. Вместо единой ставки в 6% для всех семей, предполагается введение градации: для семей с одним ребенком ставка может составить 10%, с двумя — 6%, а с тремя и более детьми — 4%. Эксперты анализируют потенциальные последствия таких изменений для рынка недвижимости, сообщает mk.ru.
Елена Кудрявцева, специалист по ипотечному рынку, отметила, что увеличение ставки до 10% может значительно усложнить финансовое положение семей. Например, при кредите в 12 миллионов рублей, ежемесячные выплаты возрастут с 72 тысяч до 105 тысяч рублей.
Семьи с одним ребенком составляют около 70% от общего числа покупателей, и эксперты ожидают краткосрочный рост спроса в связи с желанием зафиксировать текущую ставку. Юлия Максимович, председатель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке, считает, что необходимо комплексное решение проблемы, включая условия для воспитания детей.
В Госдуме также обсуждали необходимость дополнительных стимулов для повышения рождаемости. Депутат Анатолий Аксаков подчеркнул, что текущая ставка не достаточно эффективна для стимулирования роста рождаемости в стране.